경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 부평리 764, 113동 18층1803호 (진접센트레빌시티1단지) (경기 남양주시 진접읍 부평로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경368
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 116.31㎡(35.184평)
- 건물면적
- 179.44㎡(54.28평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성란 외1 / 김성란
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,000만원
- 매각가
- 5억 9,777만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 8억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 5억 8,800만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.21 | 4억 1,160만원51% | - |
| 매각 597,770,000원 (71.16%) / 입찰 6명 / 전미경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2023-12-29 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.25 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 116.31㎡(35.184평) | 4억 2,000만원 |
| 건물(1) | 179.44㎡(54.281평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 1,039원 |
| 건물 | 평 | 773만 7,514원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2023.02.20
- 보존등기일
- 2009.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로는 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통으로 보임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 장방형인 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.02.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2017.10.13 | 9번김강산지분전부이전 |
| 갑(11) | 2019.04.30 | 10번권설화지분전부이전 |
| 을(8) | 2021.07.27 | 갑구9번김성란지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.08.25 | 11번대한관리(주)지분전부이전 |
| 갑(13) | 2022.05.19 | 9번김성란지분가압류 |
| 갑(15) | 2022.07.01 | 9번김성란지분압류 |
| 갑(17) | 2023.02.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 61건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처