경기도남양주시진접읍다세대주택경기 남양주시 진접읍 부평리 541-5, 3층304호 (세영주택) (경기 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경1016
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 25.5㎡(7.714평)
- 건물면적
- 35.58㎡(10.763평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽만석 / 곽만석
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 4,900만원30% | - |
| 매각 49,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 박영광 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-03 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.5㎡(7.714평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 35.58㎡(10.763평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 7,059원 |
| 건물 | 평 | 260만 1,505원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 "광릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 대상 물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대채로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 약 6-7m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.11.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 61건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처