경기도남양주시진접읍다세대주택경기 남양주시 진접읍 내각리 256-3, 1층102호 (경기 남양주시 진접읍 내각1로107번길 6-1)
경매 2023타경72202
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 37.06㎡(11.211평)
- 건물면적
- 49.68㎡(15.028평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종호 / 이종호
- 채권자
- 이도경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 5,880만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.26 | 8,400만원30% | 유찰 |
| -2024.01.30 | 5,880만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.06㎡(11.211평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 49.68㎡(15.028평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 2,795원 |
| 건물 | 평 | 319만 4,038원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2023.03.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 내각리에 소재하는 "풍양초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방승자 | 주거용 미상 | 전입:2016-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2016.11.29.~ | 전입:2016-11-24 확정:2016-10-31 배당:2023-05-26 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.03.16 | 강제경매 |
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