경기도남양주시진접읍연립주택경기 남양주시 진접읍 내각리 188-70, 4층401호 (이현궁으로) (경기 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 21-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경1979
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 64.32㎡(19.457평)
- 건물면적
- 57.48㎡(17.388평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽대훈 / 곽대훈
- 채권자
- (주)푸드베이코리아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 2,001만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 120,010,000원 (72.3%) / 입찰 1명 / 권태희 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.32㎡(19.457평) | 6,640만원 |
| 건물(1) | 57.48㎡(17.388평) | 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 2,338원 |
| 건물 | 평 | 572만 8,088원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 2009.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "용산연합공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.01.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2010.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 연립주택
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진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 3건
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- 3건
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데이터 출처