경기도남양주시진접읍연립주택경기 남양주시 진접읍 내각리 188-62, 2동 5층511호 (주건축물) (경기 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경81848
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 24.78㎡(7.496평)
- 건물면적
- 28.77㎡(8.703평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유평종합개발(주) / 유평종합개발(주)
- 채권자
- 홍성상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 3,122만원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 9,100만원30% | 변경 |
| 2차2024.09.30 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.05 | 6,370만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.10 | 4,459만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.01.14 | 3,121만 3,000원76% | - |
| 매각 31,220,000원 (24.02%) / 입찰 1명 / 홍성광 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-03-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.78㎡(7.496평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 28.77㎡(8.703평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 3,850원 |
| 건물 | 평 | 1,045만 6,165원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 본건 토지 동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍성상 | 주거용 건물전부 2021.05.23.~ | 전입:2023-08-07 확정:2021-06-07 배당:2023-08-11 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.11 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.11.30 | 강제경매 |
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