경기도남양주시진접읍연립주택경기 남양주시 진접읍 내각리 188-57, 1동 2층207호 (주건축물) (경기 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경84578
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 41.09㎡(12.43평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)예안주택 / (주)예안주택
- 채권자
- 재단법인호남문화재연구원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 1억 5,674만 518원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 1억 8,340만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 1억 2,838만원51% | - |
| 매각 156,740,518원 (59.82%) / 입찰 2명 / 이신성 | ||
| ( 2위금액 128,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-02-06 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 331일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.09㎡(12.43평) | 1억 3,100만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 8,124원 |
| 건물 | 평 | 722만 2,406원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.11.08
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.24
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.24 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.10.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 61건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처