경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 971, 1509동 2층203호 (해밀마을5단지반도유보라메이플타운) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 145)
과거 경매 이력
경매 2023타경71582
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 81.9885㎡(24.801평)
- 건물면적
- 84.8981㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영석 / 김영석의 파산관재인 변호사 박문길
- 채권자
- 키움저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,100만원
- 매각가
- 3억 8,777만 7,700원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 4억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.01 | 3억 4,370만원30% | - |
| 매각 387,777,700원 (78.98%) / 입찰 9명 / 신수정 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-03-11 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.17 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.9885㎡(24.802평) | 2억 4,550만원 |
| 건물(1) | 84.8981㎡(25.682평) | 2억 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 4,322원 |
| 건물 | 평 | 955만 9,224원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2023.03.08
- 보존등기일
- 2010.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "풍양중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지와 공원 및 아파트 단지를 배후지로 하는 근린생활시설 등이혼재하는 지역임.
- 대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과지하철 4호선 "전접역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함,
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.03
- 배당요구종기일
- 2023.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍금만 | 주거용 전부 2018.12.18.~ | 전입:2018-12-19 확정:2018-12-19 배당:2023-04-17 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.10.02 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처