경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 965, 1305동 15층1501호 (자연앤어울림) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 51)
과거 경매 이력
경매 2022타경2404
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 59.6004㎡(18.029평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정윤구 / 정윤구
- 채권자
- 효천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 500만원
- 매각가
- 4억 2,000만 100원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 6억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.05 | 4억 2,350만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.09 | 2억 9,645만원51% | - |
| 매각 420,000,100원 (69.42%) / 입찰 34명 / 신순자 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-09-21 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.6004㎡(18.029평) | 3억 250만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 3억 250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 507만 5,469원 |
| 건물 | 평 | 1,177만 428원 |
- 감정원
- 알파
- 가격시점
- 2022.09.26
- 보존등기일
- 2009.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 본건 토지는 인접도로 대비 평탄한 대체로 가장형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 북측, 서측, 남측 공히 왕복3차선, 동측으로 왕복 7차선 포장 도로와 각각 접해있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 폐문부재로 내부설비 등의 정상작동여부는 재확인을 요하는 바, 입찰시 유의하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.27
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.01.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.01.12 | 압류 |
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