경기도남양주시진접읍도시형생활주택

경기 남양주시 진접읍 금곡리 655-3, 105동 4,5층402호 (진접삼부르네상스더테라스 4단지) (경기 남양주시 진접읍 경복대로271번길 20-17)

경매 2024타경76324

남양주지원 4계 (031-869-4424)
대지권
81.8253㎡(24.752평)
건물면적
84.78㎡(25.646평)
개시결정
2024.05.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
이형곤 / 이형곤
채권자
한국자산관리공사 (양도인:에스비아이저축은행)
청구금액
-
감정가
3억 7,100만원
최저가
2억 5,970만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.06.193억 7,100만원유찰
-2025.07.242억 5,970만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.10기준일
감정기일2024.05.2111일
배당요구종기일2024.07.3182일
경매공고일2025.05.26381일
최초진행일2025.06.19405일
매각일2025.07.24440일

토지/건물 현황

감정가
3억 7,100만원
구분면적감정가
토지(1)81.8253㎡(24.752평)1억 4,840만원
건물(1)84.78㎡(25.646평)2억 2,260만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡181만 3,620원
건물평867만 9,716원
감정원
장병선
가격시점
2024.05.21
보존등기일
2021.06.30
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 지하철 4 호선 "진접역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 보통임
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 지하철 4 호선 진접역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임 .
  • 남측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지내 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.02.15
소액기준일
2025.07.24
배당요구종기일
2024.07.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2021.08.18소유권이전
을(3)2022.02.15근저당권설정
갑(7)2023.11.06압류
갑(8)2024.05.10임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경기도 남양주시 진접읍 도시형생활주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

경기도 남양주시 진접읍

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

진접읍 전세 리스크 지수

중간
52.9점
도시형생활주택 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
61건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 4,400만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

진접읍 주변 지역남양주시 기준

데이터 출처