경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 1117, 2307동 6층602호 (신안인스빌) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272)
과거 경매 이력
경매 2024타경5230
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 56.442㎡(17.074평)
- 건물면적
- 84.987㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정렬 / 박정렬
- 채권자
- 임송빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 4억 1,624만 5,000원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.04 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 3억 3,600만원30% | - |
| 매각 416,245,000원 (86.72%) / 입찰 16명 / 유다정 | ||
| ( 2위금액 413,777,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-25 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 401일 |
| 최초진행일 | 2025.12.04 | 430일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.442㎡(17.074평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.987㎡(25.709평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 2,153원 |
| 건물 | 평 | 933만 5,252원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 2010.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접역(지하철 4호선)" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바 제반 입지조건 및 주위환경은 보통으로 보임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통으로 보임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내 •외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 급•배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.07.29 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.09.30 | 임의경매 |
| 갑(15-1) | 2025.05.28 | 공매공고 |
| 갑(18) | 2025.06.02 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.08.14 | 압류 |
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