경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 1117, 2311동 7층703호 (신안인스빌) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272)
과거 경매 이력
경매 2023타경77887
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 56.441㎡(17.073평)
- 건물면적
- 84.985㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성심 / 에프케이알레그리아호텔(주)외1
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 4억 1,626만 9,900원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 400,612,000원 (91.05%) / 14명 / 불허가 | ||
| 3차2024.07.25 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 4차2024.08.29 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 416,269,900원 (94.61%) / 입찰 14명 / 백승훈 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.441㎡(17.073평) | 1억 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.985㎡(25.708평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 311만 8,301원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 9,177원 |
- 감정원
- 다안
- 가격시점
- 2023.08.30
- 보존등기일
- 2010.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "4호선 진접역" 북동측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상수 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.03.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.08.23 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.11.14 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.12.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 61건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처