경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 1115, 2205동 2층201호 (진접신도브래뉴아파트) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로236번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경83353
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 82.6549㎡(25.003평)
- 건물면적
- 134.456㎡(40.673평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장명훈의 파산관재인 변호사 이정현 / 장명훈의 파산관재인 변호사 이정현
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,100만원
- 매각가
- 5억 1,888만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.06 | 6억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.11 | 4억 5,570만원30% | - |
| 매각 518,880,000원 (79.71%) / 입찰 2명 / 박소연 | ||
| ( 2위금액 462,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 362일 |
| 최초진행일 | 2025.11.06 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.6549㎡(25.003평) | 3억 2,550만원 |
| 건물(1) | 134.4561㎡(40.673평) | 3억 2,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 8,061원 |
| 건물 | 평 | 800만 2,852원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2009.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "4호선 진접역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지와 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 4호선 "전접역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함,
- 인접도로 대비 다소 완경사인 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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