경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 1107, 1802동 11층1103호 (부영사랑으로) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38)
경매 2024타경5032
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 64.2236㎡(19.428평)
- 건물면적
- 84.9908㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정윤미 / 정윤미
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,200만원
- 최저가
- 2억 7,440만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| -2026.03.12 | 2억 7,440만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.01.05 | 472일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 489일 |
| 매각일 | 2026.03.12 | 538일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.2236㎡(19.428평) | 1억 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.9908㎡(25.71평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 1,838원 |
| 건물 | 평 | 762만 3,493원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.10.08
- 보존등기일
- 2009.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 북동측 인근에 지하철 4호선 "진접역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접필지대비 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 소액기준일
- 2026.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2022.08.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.09.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처