경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 1107, 1819동 10층1003호 (부영사랑으로) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경80514
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 64.2236㎡(19.428평)
- 건물면적
- 84.9908㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경진 / 김경진
- 채권자
- 도봉학 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 매각가
- 3억 4,187만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 341,870,000원 (86.33%) / 입찰 9명 / 이정화 | ||
| ( 2위금액 332,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 421일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.2236㎡(19.428평) | 1억 9,800만원 |
| 건물(1) | 84.9908㎡(25.71평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 2,979원 |
| 건물 | 평 | 770만 1,284원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2024.08.15
- 보존등기일
- 2009.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "부영사랑으로" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 빌라단지, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.07.04 | 전세권설정 |
| 갑(25) | 2024.07.31 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2024.11.01 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2025.04.24 | 압류 |
| 갑(28) | 2025.06.24 | 압류 |
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