경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 금곡리 1080, 1217동 9층903호 (신안인스빌) (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 66)
과거 경매 이력
경매 2024타경73103
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 59.53㎡(18.008평)
- 건물면적
- 84.987㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종오 / 김종오
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- 4억 4,888만 1,757원
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 4억 3,242만 5,000원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.26 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 432,425,000원 (96.09%) / 입찰 22명 / 이경아 | ||
| ( 2위금액 430,105,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-06 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 648일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 671일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.53㎡(18.008평) | 2억 2,500만원 |
| 건물(1) | 84.987㎡(25.709평) | 2억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 9,607원 |
| 건물 | 평 | 875만 1,799원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2010.03.29
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 서측 및 북측 진입로를 통해 외부도로와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 4,888만 1,757원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2012.05.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.04.15 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.08 | 임의경매 |
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