경기도남양주시오남읍아파트경기 남양주시 오남읍 오남리 439, 207동 4층403호 (신우아이딜2차아파트) (경기 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 26)
과거 경매 이력
경매 2022타경1784
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 42.248㎡(12.78평)
- 건물면적
- 59.963㎡(18.139평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 나OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 7,555만 3,000원73.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 2억 300만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 1억 4,210만원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.07 | 9,947만원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.04.11 | 6,962만 9,000원76% | - |
| 매각 75,553,000원 (26.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-09 | ||
| 배당기일 : 2023-07-11 | ||
| 배당종결 : 2023-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | -9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.248㎡(12.78평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 59.963㎡(18.139평) | 2억 2,040만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 7,415원 |
| 건물 | 평 | 1,215만 615원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.07.12
- 보존등기일
- 2005.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시됨.
- 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.19
- 배당요구종기일
- 2022.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 403호 전부 2019.09.19-2024.09.18.. | 전입:2019-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:160,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.08.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.09.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.21 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.02.27 | 임의경매 |
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