경기도남양주시별내동기타공장경기 남양주시 별내동 974, 5층에이504호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) (경기 남양주시 순화궁로 282)
과거 경매 이력
경매 2024타경6189(1)
남양주지원 8계 (031-869-4428)
- 대지권
- 7.27㎡(2.199평)
- 건물면적
- 20.78㎡(6.286평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- 1억 5,373만 2,867원
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 8,810만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.04 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.11 | 8,610만원30% | - |
| 매각 88,100,000원 (71.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-27 | ||
| 납부 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.01.21 | 412일 |
| 최초진행일 | 2026.02.04 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.27㎡(2.199평) | 3,690만원 |
| 건물(1) | 20.78㎡(6.286평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 507만 5,653원 |
| 건물 | 평 | 1,369만 7,105원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2021.03.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내역(8호선,경춘선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 별내역(8호선,경춘선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지식산업센터의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 35미터, 25미터의 포장 도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.(탐문조사)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,373만 2,867원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 기타공장
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경기도 남양주시 별내동
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별내동 전세 리스크 지수
중간
- 기타공장 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 55건
- HUG 보증사고
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