경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 914, 2106동 3층302호 (별내동,남양주별내리슈빌) (경기 남양주시 별내5로 119)
과거 경매 이력
경매 2023타경71810
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 66.61㎡(20.149평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (주)한강자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,700만원
- 매각가
- 5억 9,119만 9,000원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.21 | 6억 4,700만원 | 변경 |
| 1차2023.11.30 | 6억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.04 | 4억 5,290만원30% | - |
| 매각 591,199,000원 (91.38%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-03-26 | ||
| 배당종결 : 2024-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.09.21 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.61㎡(20.15평) | 3억 2,350만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 3억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 485만 6,628원 |
| 건물 | 평 | 1,258만 7,549원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2023.03.15
- 보존등기일
- 2013.04.25
- 공시가격
- 411,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형상의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외의 포장도로를 통하여 출입가능함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한샘파이낸셜대부 | 주거용 건물의 전부 2022.06.30 부터 2024. 06.29 까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.06.30 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.08 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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