경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 899, 2309동 1층102호 (별내동,모아미래도아파트) (경기 남양주시 불암로 336)
경매 2024타경73776
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 53.104㎡(16.064평)
- 건물면적
- 84.9838㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 나눔파트너스대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,000만원
- 최저가
- 3억 9,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.16 | 3억 9,900만원30% | - |
| 매각 530,000,000원 (92.98%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 528,580,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-04-23 | ||
| -2025.12.24 | 3억 9,900만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.11 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.02.08 | 324일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 356일 |
| 매각일 | 2025.12.24 | 643일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.104㎡(16.064평) | 2억 8,500만원 |
| 건물(1) | 84.9838㎡(25.708평) | 2억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 536만 6,827원 |
| 건물 | 평 | 1,108만 6,043원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2014.03.24
- 공시가격
- 403,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 『별가람 고등학교』 동측 인근에 위치하며, 그 일대는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 지적상 다수의 도로에 접한 토지로서, 동측으로 그 상태가 양호한 폭20m 내외의 도로 등이 소재함.
- 기본적인 위생설비와 급,배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 소액기준일
- 2025.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(26) | 2023.06.12 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.08.28 | 압류 |
| 갑(28) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2024.07.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 별내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
별내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처