경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 899, 2308동 9층902호 (별내동,모아미래도아파트) (경기 남양주시 불암로 336)
경매 2022타경1616
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 53.104㎡(16.064평)
- 건물면적
- 84.9838㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유진한일합섬(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,500만원
- 최저가
- 3억 7,975만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 7억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 5억 4,250만원30% | 유찰 |
| -2023.03.07 | 3억 7,975만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.104㎡(16.064평) | 3억 8,750만원 |
| 건물(1) | 84.9838㎡(25.708평) | 3억 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 729만 7,002원 |
| 건물 | 평 | 1,507만 3,129원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2022.08.09
- 보존등기일
- 2014.03.24
- 공시가격
- 395,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 샛별초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 공동 주택지대로서, 인근에 본건을 포함한 아파트단지 등 공동주택과 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 본건 북서측 및 남동측으로 도보 약 2분 내외 거리에 노선 버스 등의 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지와 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 남동측으로 그 상태가 양호한 폭15M 내외의 순화궁로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합방식의 지역난방설비와 전기설비, 승강기설비, 지상 일부 및 지하에 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.15
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.10.05 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.11.18 | 압류 |
| 을(10) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.01.05 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.03.21 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.07.26 | 임의경매 |
| 을(10-1) | 2022.08.10 | 10번근저당권가처분 |
| 을(11-1) | 2022.08.10 | 11번근저당권가처분 |
| 갑(20) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(14-1) | 2023.01.05 | 공매공고 |
| 갑(21) | 2023.02.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2022.12.01 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출, 2023.01.11 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
동일지번 매각 물건
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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