경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 872, 5313동 12층1202호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) (경기 남양주시 송산로307번길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경3701
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 85.681㎡(25.918평)
- 건물면적
- 123.653㎡(37.405평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 하나저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,800만원
- 매각가
- 6억 3,899만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 7억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 5억 3,060만원30% | - |
| 매각 638,990,000원 (84.3%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.681㎡(25.919평) | 3억 7,900만원 |
| 건물(1) | 123.653㎡(37.405평) | 3억 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 442만 3,384원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 2,335원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2012.08.30
- 공시가격
- 446,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 별내택지개발사업지구 내 대규모 아파트 단지가 주를이루는 지역이며, 근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 입지조건 및 주위환경은 보통으로 보임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통으로 보임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내·외의 포장 도로를 통하여 출입가능함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.12 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 남양주시 별내동 아파트
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별내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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