경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 871, 5202동 11층1104호 (별내동,별내푸르지오) (경기 남양주시 송산로307번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경77167
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 57.15㎡(17.288평)
- 건물면적
- 84.9653㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 5억 7,300만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.24 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 4억 3,400만원30% | - |
| 매각 573,000,000원 (92.42%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 567,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-10-02 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.21 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.20 | 387일 |
| 최초진행일 | 2025.07.24 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.15㎡(17.288평) | 3억 1,000만원 |
| 건물(1) | 84.9653㎡(25.702평) | 3억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 542만 4,322원 |
| 건물 | 평 | 1,206만 1,318원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2016.01.27
- 공시가격
- 414,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 별내역(경춘선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측 정문과 남동측 입주민 출입구를 통해 외부도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.05.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 아파트
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인근 진행 정보
경기도 남양주시 별내동
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공매
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별내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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