경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 808, 1409동 1층101호 (별내동,별내별가람역 한라비발디) (경기 남양주시 덕송3로 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경4343
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 65.2892㎡(19.75평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유더블유제십오차유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,400만원
- 매각가
- 6억 2,385만 5,000원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 6억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.30 | 4억 7,180만원30% | - |
| 매각 623,855,000원 (92.56%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 605,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-09 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.2892㎡(19.75평) | 3억 3,700만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 516만 1,650원 |
| 건물 | 평 | 1,311만 1,310원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2014.02.12
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내별가람역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 별내별가람역이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함
- 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 지역난방으로 열병합발전에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 지하주차장시설, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.05.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 아파트
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경기도 남양주시 별내동
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별내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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