경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 808, 1410동 9층901호 (별내동,별내별가람역 한라비발디) (경기 남양주시 덕송3로 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경77969
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 65.2892㎡(19.75평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최대정 / 최대정
- 채권자
- 이에이에스제삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 500만원
- 매각가
- 6억 4,595만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 7억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.17 | 4억 9,350만원30% | - |
| 매각 645,950,000원 (91.62%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 620,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 341일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.2892㎡(19.75평) | 3억 5,250만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 539만 9,055원 |
| 건물 | 평 | 1,371만 4,352원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2014.02.12
- 공시가격
- 431,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 "별내별가람역"이 소재 하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.
- 세장형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 소화설비, 난방설비, 승강기설비,지하주차장설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.17
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.13 | 임의경매 |
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