경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 1072, 3103동 25층2502호 (별내동,남양주별내스위첸) (경기 남양주시 별내5로 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경2302
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 100.231㎡(30.32평)
- 건물면적
- 151.777㎡(45.912평)
- 개시결정
- 2023.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,300만원
- 매각가
- 8억 9,300만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 11억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.25 | 8억 2,110만원30% | - |
| 매각 893,000,000원 (76.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 납부 : 2024-06-10 | ||
| 배당기일 : 2024-07-09 | ||
| 배당종결 : 2024-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.231㎡(30.32평) | 5억 8,650만원 |
| 건물(1) | 151.7773㎡(45.913평) | 5억 8,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 585만 1,483원 |
| 건물 | 평 | 1,277만 4,160원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2023.06.19
- 보존등기일
- 2012.07.26
- 공시가격
- 783,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지·타운하우스·단독주택 등과 근린생활시설들로 이루어져 있는 주거지대로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 정문을 통해 외곽도로와 연계됨.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허재수 | 주거용 일부 방1칸 2023.04.20부터2025.04.19까지 | 전입:2023-05-15 확정:2023-05-15 배당:2023-08-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.22 | 압류 |
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