경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 1072, 3104동 14층1401호 (별내동,남양주별내스위첸) (경기 남양주시 별내5로 81)
과거 경매 이력
경매 2022타경71936
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 77.1727㎡(23.345평)
- 건물면적
- 116.861㎡(35.35평)
- 개시결정
- 2022.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유한회사 우담자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,800만원
- 매각가
- 6억 8,200만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 8억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 6억 2,860만원30% | - |
| 매각 680,000,000원 (75.72%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-11-21 | ||
| 3차2025.10.30 | 6억 2,860만원30% | - |
| 매각 682,000,000원 (75.95%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 680,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 1186일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 853일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.1727㎡(23.345평) | 3억 5,920만원 |
| 건물(1) | 116.8606㎡(35.35평) | 5억 3,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 465만 4,496원 |
| 건물 | 평 | 1,524만 1,867원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.06.16
- 보존등기일
- 2012.07.26
- 공시가격
- 533,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 도보 5분거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측으로 중로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.26
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.12.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.08.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.10.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.12.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.01.12 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.04.07 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.05.25 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.06.10 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.07.22 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2022.09.27 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.12.19 | 압류 |
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