경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 1072, 3107동 18층1803호 (별내동,남양주별내스위첸) (경기 남양주시 별내5로 81)
경매 2021타경10558
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 42.9108㎡(12.98평)
- 건물면적
- 64.9788㎡(19.656평)
- 개시결정
- 2021.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 진OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 최저가
- 2억 5,480만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.27 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.01 | 3억 6,400만원30% | 유찰 |
| -2023.01.05 | 2억 5,480만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.27 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.9108㎡(12.981평) | 2억 800만원 |
| 건물(1) | 64.9788㎡(19.656평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 484만 7,265원 |
| 건물 | 평 | 1,587만 3,016원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2021.11.05
- 보존등기일
- 2012.07.26
- 공시가격
- 592,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형, 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
- 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2013.11.27 | 2번진한규지분가압류 |
| 갑(6) | 2014.09.02 | 2번진한규지분전부이전 |
| 갑(10) | 2021.10.26 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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별내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
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