경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 1058, 3804동 6층604호 (별내동,동익미라벨) (경기 남양주시 별내중앙로 83)
과거 경매 이력
경매 2024타경2330
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 80.7239㎡(24.419평)
- 건물면적
- 101.311㎡(30.646평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대사신협 외 1
- 청구금액
- 2억 3,659만 6,912원
- 감정가
- 7억 8,900만원
- 매각가
- 7억 2,697만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 7억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 5억 5,230만원30% | - |
| 매각 726,970,000원 (92.14%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 662,503,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.11 | 564일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 594일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.7239㎡(24.419평) | 2억 3,670만원 |
| 건물(1) | 101.311㎡(30.647평) | 5억 5,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 2,217원 |
| 건물 | 평 | 1,802만 1,340원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2013.04.12
- 공시가격
- 508,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하고 있음.
- 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,659만 6,912원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.04.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.09.17 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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