경기도남양주시별내동아파트경기 남양주시 별내동 1047, 4111동 10층1001호 (별내동,신안인스빌) (경기 남양주시 순화궁로 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경78320
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 66.2635㎡(20.045평)
- 건물면적
- 84.992㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안양저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,700만원
- 매각가
- 6억 6,899만 9,990원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 6억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 4억 8,090만원30% | - |
| 매각 668,999,990원 (97.38%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 638,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.2635㎡(20.045평) | 3억 4,350만원 |
| 건물(1) | 84.992㎡(25.71평) | 3억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 518만 3,849원 |
| 건물 | 평 | 1,336만 560원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 462,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지형 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 본건 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중 임.
- 본건의 북동측으로 약 40m 및 북서측으로 45m 의 포장도로에 접해있으며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사에스제이토건 | 주거용 1001호전부 2023.09.08.~2026.09.07. | 전입:2025-04-03 확정:2023-09-08 배당:2024-09-05 | 보:400,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.07.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.20 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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