경기도남양주시별내동오피스텔경기 남양주시 별내동 1007-2, 9층904호 (별내동,백상앨리츠오피스텔2차) (경기 남양주시 별내중앙로 36-31)
과거 경매 이력
경매 2021타경4287(1)
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 4.084㎡(1.235평)
- 건물면적
- 22.23㎡(6.725평)
- 개시결정
- 2021.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 9,447만 8,000원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.04 | 8,700만원 | - |
| 매각 94,478,000원 (108.6%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-21 | ||
| 납부 : 2021-12-01 | ||
| 배당기일 : 2022-02-25 | ||
| 배당종결 : 2022-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.11.04 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.084㎡(1.235평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 22.23㎡(6.725평) | 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 852만 1,058원 |
| 건물 | 평 | 776만 2,082원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2021.04.30
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호1:본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 신도시 상업지대임.
- 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 전철 "별내역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 평탄한 세장형의 토지로 오피스텔의 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생, 급배수, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.03
- 배당요구종기일
- 2021.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문경모 | 주거용 전부(방1칸) 2019.02.28. ~ 현재 | 전입:2019-02-28 확정:2019-02-28 배당:2021-06-07 | 보:30,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이민호 | 주거용 | 전입:2017-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.08.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.10.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.26 | 임의경매 |
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별내동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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