경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 2193, 127동 25층2503호 (장기동,한강센트럴자이1단지) (경기 김포시 태장로 845)
과거 경매 이력
경매 2023타경49156
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 51.2687㎡(15.509평)
- 건물면적
- 84.9751㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민정화 외1 / 이윤준
- 채권자
- 서대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,700만원
- 매각가
- 4억 6,705만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 5억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 3억 8,990만원30% | - |
| 매각 467,050,000원 (83.85%) / 입찰 12명 / 신종희 | ||
| ( 2위금액 461,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-14 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.2687㎡(15.509평) | 2억 2,280만원 |
| 건물(1) | 84.9751㎡(25.705평) | 3억 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 434만 5,731원 |
| 건물 | 평 | 1,300만 1,362원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2017.02.07
- 공시가격
- 317,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 "김포금빛초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위환경은 북서측 및 북동측 일대는 한강신도시내 대규모 아파트지대이며 기타는 야산으로 둘러 싸여 있음.
- 차량접근성 : 자유로움. 대중교통여건 : 보통임. 버스: 단지 주변에 소재한 간선도로(태장로 등)변에 버스 정류장 소재함.
- 형상지세: 부정형 평지임. 이용상태: 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 광로 등의 공도와 접함
- 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, H/A설비. 난방설비 : 지역난방, 열병합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.05.19 | 2번민정화지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.07 | 임의경매 |
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