경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 2031, 508동 3층303호 (장기동,이편한세상캐널시티) (경기 김포시 김포한강2로 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경37368
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 34.7763㎡(10.52평)
- 건물면적
- 84.5093㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양종문 / 양종문
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,300만원
- 매각가
- 5억 2,875만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 5억 9,300만원 | 유찰 |
| -2023.11.16 | 4억 1,510만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.10 | 4억 1,510만원30% | - |
| 매각 528,750,000원 (89.17%) / 입찰 5명 / 김종순 | ||
| ( 2위금액 512,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-11-05 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.7763㎡(10.52평) | 2억 9,650만원 |
| 건물(1) | 84.5093㎡(25.564평) | 2억 9,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 852만 5,921원 |
| 건물 | 평 | 1,159만 8,341원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2023.05.26
- 보존등기일
- 2017.09.26
- 공시가격
- 330,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 가현초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지이며 아파트 부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 30m의 광대로 등에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.10
- 배당요구종기일
- 2023.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정다미 | 주거용 | 전입:2022-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.09 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.07.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.25 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 장기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 장기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 9,000만원
데이터 출처