경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1885-6, 502동 8층 806호 (장기동, 한강호반베르디움) (경기 김포시 김포한강2로 229)
과거 경매 이력
경매 2024타경44585
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 45.0695㎡(13.633평)
- 건물면적
- 59.992㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장동원 / 장동원
- 채권자
- 옐로우캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 3억 3,670만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.14 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.18 | 2억 5,760만원30% | - |
| 매각 336,700,000원 (91.49%) / 입찰 11명 / 김혜선 | ||
| ( 2위금액 335,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-11 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-19 | ||
| 배당종결 : 2025-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 384일 |
| 최초진행일 | 2025.08.14 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.0695㎡(13.634평) | 1억 4,720만원 |
| 건물(1) | 59.992㎡(18.148평) | 2억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 6,067원 |
| 건물 | 평 | 1,216만 6,630원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2012.08.13
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 "은유고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동기택, 학교, 공원 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 부정형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.
- 아파트단지내 포장도로와 접함.
- 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 지역난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.09
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.10.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 장기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 장기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 9,000만원
데이터 출처