경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1885-6, 506동 3층305호 (장기동,한강호반베르디움) (경기 김포시 김포한강2로 229)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경30135
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 45.028㎡(13.621평)
- 건물면적
- 59.9366㎡(18.131평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승재 / 이승재
- 채권자
- (주)피플펀드컴퍼니 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 3,919만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 339,190,000원 (94.22%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 337,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.09 | 125일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.028㎡(13.621평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 59.9366㎡(18.131평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 399만 7,513원 |
| 건물 | 평 | 992만 7,748원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2012.08.13
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위여건 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
- 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 외곽으로 4면이 중로 및 소로 등과 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용희 | 주거용 | 전입:2023-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이기상 | 주거용 전부 2020.09.07. | 전입:2020-09-07 확정:2020-08-19 배당:2022-09-21 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2020.09.07.~2022.09.06. | 전입:2020-09-07 확정:2020-08-19 배당:2024-04-23 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인,경매신청인 |
| 홍양순 | 주거용 전부 2023.03.11.~2025.03.10. | 전입:2023-03-17 확정:2023-03-17 배당:2024-03-14 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.09.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.01.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.23 | 강제경매 |
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