경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1885-6, 508동 18층1804호 (장기동,한강호반베르디움) (경기 김포시 김포한강2로 229)
과거 경매 이력
경매 2023타경43769
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 45.0695㎡(13.633평)
- 건물면적
- 59.992㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강태환 / 강태환
- 채권자
- 이에이에스제일차유동화전문유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,300만원
- 매각가
- 3억 5,137만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.07 | 3억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.11 | 2억 6,110만원30% | - |
| 매각 351,370,000원 (94.2%) / 입찰 23명 / 강태원 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-23 | ||
| 납부 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.07 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.0695㎡(13.634평) | 1억 8,650만원 |
| 건물(1) | 59.992㎡(18.148평) | 1억 8,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 413만 8,053원 |
| 건물 | 평 | 1,027만 6,615원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2023.08.30
- 보존등기일
- 2012.08.13
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 김포골드라인 "장기역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 본 건 동측 및 북측의 "감포한강2로 및 김포한강4로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ISHII A***** | 주거용 | 전입:2012-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.11.23 | 임의경매 |
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