경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1885-10, 613동 22층 2201호 (장기동,고창마을한양수자인리버팰리스) (경기 김포시 김포한강3로 290-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경46093
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 53.494㎡(16.182평)
- 건물면적
- 84.9076㎡(25.684평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임은영 / 임은영
- 채권자
- 한국자산관리공사(변경전: 현대해상화재보험(주))
- 청구금액
- 3억 6,555만 290원
- 감정가
- 4억 8,700만원
- 매각가
- 4억 1,859만 9,000원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 4억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 3억 4,090만원30% | - |
| 매각 418,599,000원 (85.95%) / 입찰 9명 / 조은실 | ||
| ( 2위금액 412,345,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-21 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.25 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 511일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 540일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.494㎡(16.182평) | 2억 4,350만원 |
| 건물(1) | 84.9076㎡(25.685평) | 2억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 1,912원 |
| 건물 | 평 | 948만 241원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2012.04.02
- 공시가격
- 283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 장기초등학교 북서측 인근에 위치하는 고창마을한양수자 인리버팰리스 613동 22층 2201호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 광대면적의 평지로 아파트 부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 6,555만 290원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.31 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.09.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.12.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2026.01.27 | 가압류 |
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