경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1869-5, 504동 5층505호 (장기동,청송마을모아미래도엘가) (경기 김포시 김포한강2로 273)
과거 경매 이력
경매 2023타경1468
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 47.631㎡(14.408평)
- 건물면적
- 84.8152㎡(25.656평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최명호 / 최명호
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,100만원
- 매각가
- 3억 7,485만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.09 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| -2023.12.14 | 3억 870만원30% | 변경 |
| 2차2024.07.18 | 3억 870만원30% | - |
| 매각 374,850,000원 (85%) / 입찰 12명 | ||
| ( 2위금액 372,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-02 | ||
| 납부 : 2024-09-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-15 | ||
| 배당종결 : 2024-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.11.09 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.631㎡(14.408평) | 1억 7,640만원 |
| 건물(1) | 84.8152㎡(25.657평) | 2억 6,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 3,470원 |
| 건물 | 평 | 1,031만 2,975원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2014.06.25
- 공시가격
- 265,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동종 유사규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "장기역(김포골드라인)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트(청송마을 모아미래도엘가) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.02
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.03.22 | 임의경매 |
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