경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1868-2, 403동 24층 2402호 (장기동,한강현대성우오스타) (경기 김포시 김포한강2로 292)
과거 경매 이력
경매 2024타경47140
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 79.43㎡(24.027평)
- 건물면적
- 122.23㎡(36.974평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최창준 / 최창준
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,000만원
- 매각가
- 4억 4,570만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 3억 9,900만원30% | - |
| 매각 445,700,000원 (78.19%) / 입찰 8명 / 임유진 | ||
| ( 2위금액 437,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.43㎡(24.028평) | 2억 8,500만원 |
| 건물(1) | 122.23㎡(36.975평) | 2억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 8,065원 |
| 건물 | 평 | 770만 7,911원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2024.08.20
- 보존등기일
- 2012.06.29
- 공시가격
- 317,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 북서측 인근에 위치한 한강현대성우오스타 제403동 제24층 제2402호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨
- 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.28 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.16 | 임의경매 |
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