경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1868-2, 402동 25층2502호 (장기동,한강현대성우오스타) (경기 김포시 김포한강2로 292)
과거 경매 이력
경매 2021타경35481
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 66.26㎡(20.044평)
- 건물면적
- 101.96㎡(30.843평)
- 개시결정
- 2021.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민응호 / 정본건설(주)
- 채권자
- 박승은 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,700만원
- 매각가
- 4억 2,800만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 5억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 3억 8,990만원30% | - |
| 매각 428,000,000원 (76.84%) / 입찰 1명 / 이동민 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-10-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 1452일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 1470일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.26㎡(20.044평) | 1억 6,710만원 |
| 건물(1) | 101.96㎡(30.843평) | 3억 8,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 1,883원 |
| 건물 | 평 | 1,264만 1,442원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2021.07.19
- 보존등기일
- 2012.06.29
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교"북서측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.13
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정엽 | 주거용 전부 2015.07.02~2023.07.01 | 전입:2015-07-10 확정:2015-07-10 배당:2021-08-27 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.05.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.14 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.12.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.01.23 | 소유권이전 |
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