경기도김포시장기동아파트

경기 김포시 장기동 1655, 205동 3층 302호 (장기동, 초당마을 우미린아파트) (경기 김포시 김포한강1로 10)

경매 2024타경54599

부천지원 7계 (032-320-1137)
대지권
75.06㎡(22.706평)
건물면적
106.607㎡(32.248평)
개시결정
2024.11.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
심재석 / 심재석
채권자
케이에프더블유이사공구유동화전문 유한회사
청구금액
2억 5,256만 5,382원
감정가
5억 3,300만원
최저가
3억 7,310만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.12.115억 3,300만원유찰
-2026.01.273억 7,310만원30%변경
-2026.04.143억 7,310만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.22기준일
감정기일2024.12.1119일
배당요구종기일2025.02.2797일
경매공고일2025.11.21364일
최초진행일2025.12.11384일
매각일2026.04.14508일

토지/건물 현황

감정가
5억 3,300만원
구분면적감정가
토지(1)75.06㎡(22.706평)2억 6,650만원
건물(1)106.6066㎡(32.248평)2억 6,650만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡355만 493원
건물평826만 4,078원
감정원
은우
가격시점
2024.12.11
보존등기일
2008.07.17
공시가격
320,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 김포시 장기동 소재 "장기고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
  • 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(장기역/김포골드라인)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
  • 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 로폭 약 30미터의 포장도로에 접함.
  • 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비,승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.07.31
소액기준일
2026.04.14
배당요구종기일
2025.02.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 5,256만 5,382원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(8)2012.09.07소유권이전
을(12)2018.07.31근저당권설정
을(31)2022.05.18근저당권설정
갑(17)2024.08.27압류
갑(18)2024.11.22임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경기도 김포시 장기동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

경기도 김포시 장기동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

장기동 전세 리스크 지수

중간
58.9점
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
72건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
9,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장기동 주변 지역김포시 기준

데이터 출처