경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1312, 309동 9층 902호 (장기동, 청송마을) (경기 김포시 청송로 19)
경매 2024타경45533
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 76.8㎡(23.232평)
- 건물면적
- 134.737㎡(40.758평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정선봉 / 정선봉
- 채권자
- 설미애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,200만원
- 최저가
- 3억 6,540만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 5억 2,200만원 | 유찰 |
| -2025.09.02 | 3억 6,540만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 346일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 364일 |
| 매각일 | 2025.09.02 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.8㎡(23.232평) | 1억 5,660만원 |
| 건물(1) | 134.737㎡(40.758평) | 3억 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 9,062원 |
| 건물 | 평 | 896만 5,111원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2001.03.31
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교"북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지가 밀집하여 있으며 학교,근린생활시설등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 김포골드라인 "장기역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 광평수토지로서 아파트단지부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 청송로등 인접 도로와 연결됨.
- 위생및 급배수설비,소화전설비,도시가스설비,승강기설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.28
- 소액기준일
- 2025.09.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2017.08.28 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2017.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2023.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.07.23 | 압류 |
| 갑(29) | 2024.07.23 | 임의경매 |
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