경기도김포시장기동아파트경기 김포시 장기동 1312, 301동 9층901호 (장기동,청송마을) (경기 김포시 청송로 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경2352
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 99.22㎡(30.014평)
- 건물면적
- 174.072㎡(52.657평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조찬우 / 조찬우
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 매각가
- 4억 7,000만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 4억 2,700만원30% | - |
| 매각 470,000,000원 (77.05%) / 입찰 2명 / 현길주 | ||
| ( 2위금액 428,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-05 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 306일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.22㎡(30.014평) | 1억 8,300만원 |
| 건물(1) | 174.072㎡(52.657평) | 4억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 4,386원 |
| 건물 | 평 | 810만 9,083원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2001.03.31
- 공시가격
- 360,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 북동측 인근의 청송마을 (현대홈타운) 단지 내에 위치하며, 주위 일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지는 남동측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안희정 | 주거용 전부 2022.12.12.~2024.12.11. | 전입:2022-12-15 확정:2022-10-24 배당:2024-07-23 | 보:50,000,000원 월:2,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.11.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.02 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.05.21 | 압류 |
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