경기도김포시월곶면다세대주택경기 김포시 월곶면 갈산리 524-20, 지하층 제1호 (경기 김포시 월곶면 오리정로116번길 15)
과거 경매 이력
경매 2025타경30095
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 48.75㎡(14.747평)
- 건물면적
- 41.13㎡(12.442평)
- 개시결정
- 2025.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백남숙 / 백남숙
- 채권자
- 강명심
- 청구금액
- 3,000만원
- 감정가
- 3,500만원
- 매각가
- 1,317만원62.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 2,450만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.20 | 1,715만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.05 | 1,200만 5,000원65.7% | - |
| 매각 13,170,000원 (37.63%) / 입찰 1명 / 남궁현철 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.10.16 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.75㎡(14.747평) | 1,750만원 |
| 건물(1) | 41.13㎡(12.442평) | 1,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 8,974원 |
| 건물 | 평 | 140만 6,526원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2025.01.16
- 공시가격
- 15,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 김포외국어고등학교 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택과 공동주택 및 근린생활시설과 공장, 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 보통임.
- 본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
- 위생시설과 상하수도시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.07
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2012.03.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.11.01 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.11.15 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.04.10 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.09.04 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.01.03 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 월곶면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 월곶면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월곶면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처