경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1438, 112동 1층101호 (장기동,전원마을) 외 1필지 (경기 김포시 전원로 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경5603
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 28.5919㎡(8.649평)
- 건물면적
- 59.5305㎡(18.008평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이샤인 / 이샤인
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- 1억 4,404만 2,637원
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 436만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.16 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 204,360,000원 (83.41%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
| 납부 : 2026-05-22 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.10 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 496일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 511일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5919㎡(8.649평) | 1억 2,250만원 |
| 건물(1) | 59.5305㎡(18.008평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 4,430원 |
| 건물 | 평 | 680만 2,532원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2024.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 본 건 서측의 "전원로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.29
- 배당요구종기일
- 2025.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,404만 2,637원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.15 | 임의경매 |
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