경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1435, 205동 11층1104호 (장기동,전원마을) (경기 김포시 전원로 44)
경매 2023타경51548(1)
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 30.41㎡(9.199평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이단비
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 최저가
- 2억 720만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| -2024.12.26 | 2억 720만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.41㎡(9.199평) | 1억 4,800만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 486만 6,820원 |
| 건물 | 평 | 815만 6,966원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2000.04.20
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *경기도 김포시 운양동 소재 운양초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린상가, 산림 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 김포골드라인 운양역이 소재하고 있음.
- 부정형의 토지이며 아파트 부지로 이용중임.
- 남측 및 북서측으로 약 15m의 도로에 각각 접함
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정택 | 주거용 전부 2021.08.19.~2023.08.18. | 전입:2021-08-19 확정:2021-07-26 배당:2024-03-04 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.08.31 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2021.11.10 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.12.07 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
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