경기도김포시운양동연립주택경기 김포시 운양동 1329-11, 502동 1층101호 (운양동,자이더빌리지어반5단지) (경기 김포시 모담공원로 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경44731
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 178.374㎡(53.958평)
- 건물면적
- 84.9854㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김경수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,200만원
- 매각가
- 6억 9,110만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 9억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 6억 4,540만원30% | - |
| 매각 691,100,000원 (74.96%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-23 | ||
| 배당기일 : 2024-05-31 | ||
| 배당종결 : 2024-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 178.3735㎡(53.958평) | 2억 7,660만원 |
| 건물(1) | 84.9854㎡(25.708평) | 6억 4,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 679원 |
| 건물 | 평 | 2,510만 5,026원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남서측에 위치하며, 주위는 "한강신도시" 로서, 동유형의 연립주택 및아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 운양역이 소재하며 대중교통 이용 여건은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경수 | 주거용 전부 2021.02.26.~ | 전입:2021-02-26 확정:2021-01-25 배당:2023-09-11 | 보:650,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.03.08 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.08.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023. 3. 8. 접수 제16107호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
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