경기도김포시운양동아파트

경기 김포시 운양동 1325-7, 105동 4층 402호 (운양동, 모담마을한강화성파크드림) (경기 김포시 김포한강11로 38)

경매 2024타경52951

부천지원 8계 (032-320-1138)
대지권
54.4826㎡(16.481평)
건물면적
84.9959㎡(25.711평)
개시결정
2024.11.06 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(주)한빛자산관리대부
청구금액
-
감정가
4억 5,800만원
최저가
3억 2,060만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.10.304억 5,800만원유찰
-2025.12.043억 2,060만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.06기준일
감정기일2024.11.2216일
배당요구종기일2025.02.0490일
경매공고일2025.10.13341일
최초진행일2025.10.30358일

토지/건물 현황

감정가
4억 5,800만원
구분면적감정가
토지(1)54.4826㎡(16.481평)2억 2,900만원
건물(1)84.9959㎡(25.711평)2억 2,900만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡420만 3,177원
건물평890만 6,694원
감정원
인일
가격시점
2024.11.22
보존등기일
2012.07.10
공시가격
238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
  • 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.08.10
배당요구종기일
2025.02.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(8)2023.07.19소유권이전
을(2)2023.08.10근저당권설정
갑(9)2023.09.04압류
갑(10)2024.02.14가압류
갑(11)2024.11.06강제경매
갑(12)2025.05.15가압류

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운양동 전세 리스크 지수

중간
61.7
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
54건
HUG 보증사고
9건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
2억 4,512만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

운양동 주변 지역김포시 기준

데이터 출처