경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1306-2, 803동 13층1303호 (운양동,한강신도시 운양역 푸르지오) (경기 김포시 모담공원로 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경7114
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 94.9797㎡(28.731평)
- 건물면적
- 84.8771㎡(25.675평)
- 개시결정
- 2024.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경화 / 김경화
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 6,300만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 4억 2,000만원30% | - |
| 매각 563,000,000원 (93.83%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.28 | 147일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.9797㎡(28.731평) | 3억원 |
| 건물(1) | 84.8771㎡(25.675평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 8,570원 |
| 건물 | 평 | 1,168만 4,518원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2024.03.05
- 보존등기일
- 2016.03.14
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "운양동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 한강신도시 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 김포골드라인 운양역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 시설,난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문미란 | 주거용 1303호 전부(방3칸) 2023.08.26~2025.08.25 | 전입:2023-09-04 확정:2023-09-04 배당:2024-03-14 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.10 | 가압류 |
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