경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1304-5, 501동 9층 902호 (운양동, 풍경마을래미안한강2차) (경기 김포시 김포한강11로 227)
과거 경매 이력
경매 2024타경50290
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 56.5661㎡(17.111평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OO
- 채권자
- 길음중앙새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,600만원
- 매각가
- 4억 7,534만 5,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.05 | 5억 2,600만원 | 변경 |
| 1차2025.09.09 | 5억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 3억 6,820만원30% | - |
| 매각 475,345,000원 (90.37%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 469,718,444원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5661㎡(17.111평) | 2억 1,040만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 3억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 9,542원 |
| 건물 | 평 | 1,227만 7,289원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2014.08.04
- 공시가격
- 305,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "운양역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.28
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.27 | 4번강성순지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.12 | 4번강성순지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.03 | 4번강성순지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.07 | 4번강성순지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.14 | 4번윤지숙지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.26 | 4번윤지숙지분압류 |
| 갑(11) | 2024.09.24 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.10.02 | 임의경매 |
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