경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1304-5, 513동 7층702호 (운양동,풍경마을래미안한강2차) (경기 김포시 김포한강11로 227)
과거 경매 이력
경매 2024타경32759
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 56.5594㎡(17.109평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍진선 / 홍진선
- 채권자
- (주)공경대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 매각가
- 4억 6,316만 4,000원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 3억 6,400만원30% | - |
| 매각 463,164,000원 (89.07%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 462,499,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-11-12 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 526일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 545일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5594㎡(17.109평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 8,162원 |
| 건물 | 평 | 1,416만 1,771원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2024.03.04
- 보존등기일
- 2014.08.04
- 공시가격
- 305,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 김포한강11로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 운양역 등이 소재함.
- 광평수의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 지하 주차장 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.01 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.08 | 가압류 |
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